根據SmartAsset的最新調查，2024年美國房價最貴的十大城市中，有一半位于加州，硅谷中心的圣何塞名列第一，2024年的中位房價超過150萬美元，較去年上漲了12%，排行榜123網整理了近些年美國買房最昂貴十個地方的詳細資料，供您參考。

2024年美國買房最昂貴的十個地方

1、加州圣荷西

　　房屋銷售價格中位數：1,502,362美元

　　自2023年以來的增幅：12.9%

　　自2019年以來的增幅：41%

　　圣荷西位于美國加州，是硅谷的核心之一，以其高科技產業(yè)和優(yōu)質生活聞名。最新房市數據顯示，圣荷西的房價中位數約為1,524,907元，反映了高生活成本和豐富資源，如優(yōu)質教育、文化和自然景觀。被譽為“硅谷的首都”，吸引了大量科技和創(chuàng)業(yè)人才，使得房地產市場非?；钴S。圣何塞及周邊地區(qū)的生活費用是全加州和全美國最高之一，高房價是其主要原因之一。

2、加州舊金山

　　房屋銷售價格中位數：1,132,315美元

　　自2023年以來的增幅：10.8%

　　自2019年以來的增幅：30.5%

　　舊金山的房地產市場呈現出昂貴的趨勢，公寓的平均售價穩(wěn)定在937萬美元左右，而別墅的價格也相當高。租金方面，1室公寓約19711元/月，2室公寓持穩(wěn)，而3室及以上公寓的租金為20778元/月。家庭住房的中位數價格高達145萬美元，顯示了市場的高價位趨勢。購買中檔住房的首付款甚至高達30萬美元，反映了購房者面臨的挑戰(zhàn)。

3、加州洛杉磯

　　房屋銷售價格中位數：925,783美元

　　自2023年以來的增幅：10.6%

　　自2019年以來的增幅：47.9%

　　洛杉磯房價之所以昂貴，源于其經濟發(fā)達、人口密集、土地稀缺及全球移民熱點地位，高人均收入和消費水平吸引大量人口涌入，推動了房價上漲。土地資源有限，新建房屋不足，供需失衡加劇了市場緊張。作為全球移民熱門目的地，特別是來自中國等國家的移民，增加了對住房的需求。

4、加州圣地亞哥

　　房屋銷售價格中位數：876,056美元

　　自2023年以來的增幅：9.4%

　　自2019年以來的增幅：55.1%

　　圣地亞哥的高房價主要由供需失衡、地理位置優(yōu)越和政府政策等多重因素共同驅動，供給稀缺和購房者需求旺盛推動了房價持續(xù)上漲，圣地亞哥縣的房價中位數創(chuàng)下新高。同時，低利率政策導致大多數抵押貸款持有者不愿出售，進一步加劇了市場的供需緊張局勢。

5、加州奧克斯納德

　　房屋銷售價格中位數：844,806美元

　　自2023年以來的增幅：8.2%

　　自2019年以來的增幅：43%

　　奧克斯納德的高房價源于其地理位置優(yōu)越、宜人的氣候條件以及良好的經濟發(fā)展，這里毗鄰洛杉磯，交通便利，享有迷人的海景，冬季溫暖宜人，吸引了大量居民和游客。作為加州草莓之都和熱門海灘勝地，經濟發(fā)展蓬勃，生活成本較洛杉磯更為適中，因此成為許多人理想的居住選擇。

6、夏威夷檀香山

　　房屋銷售價格中位數：696,729美元

　　自2023年以來的增幅：6.6%

　　自2019年以來的增幅：23.4%

　　檀香山，美國夏威夷州的首府和最大城市，位于夏威夷群島瓦胡島的東南角，這座城市依山傍海，北面是由火山形成的庫勞山，南面則是太平洋。檀香山以其宜人的氣候、壯麗的自然景觀和豐富的文化遺產而聞名，這里的房價也非常昂貴，每年都會有大量游客前來此處度假游玩。

7、華盛頓州西雅圖

　　房屋銷售價格中位數：692,195美元

　　自2023年以來的增幅：10.5%

　　自2019年以來的增幅：53%

　　西雅圖房價居高不下的原因主要有三：一科技產業(yè)迅速發(fā)展，如微軟、亞馬遜等公司在此扎根;二嚴重的房屋供應不足，市場上掛牌房屋極少;以及作為宜居城市的高需求，生活質量和教育資源吸引大量家庭遷入，三加上低利率和新房供應稀少的因素，共同推動了房價的快速上漲。

8、波士頓

　　房屋銷售價格中位數：648,108美元

　　自2023年以來的增幅：8.1%

　　自2019年以來的增幅：47.9%

　　波士頓房價居高不下，主要源于其地理位置優(yōu)越、經濟發(fā)展迅速，居民收入高，對房屋的需求大增;以及教育資源豐富，吸引了大批留學生和家庭前來定居;同時，大量私人投資者涌入房地產市場，加劇了房價的上漲。此外，波士頓作為美國歷史悠久的城市，高物價和生活成本也直接影響了居住成本和房價水平。

9、紐約

　　房屋銷售價格中位數：579,117美元

　　自2023年以來的增幅：10.7%

　　自2019年以來的增幅：49.2%

　　紐約房價昂貴的原因在于其獨特的地理條件、經濟發(fā)展、人口增長、豐富的教育資源，以及全球金融中心的地位。紐約市憑借這些特點迅速崛起，成為全美領先的城市之一，并與歐洲大都市如巴黎、倫敦齊名。從19世紀末開始，紐約的曼哈頓、布魯克林等區(qū)域迅速發(fā)展，推動了房地產市場的蓬勃增長，吸引了大量移民和人口流入，進一步促進了商業(yè)與房地產的繁榮。

10、科羅拉多州丹佛

　　房屋銷售價格中位數：573,090美元

　　自2023年以來的增幅：3.0%

　　自2019年以來的增幅：45.3%

　　丹佛房價昂貴的原因主要有其優(yōu)越的地理位置、強勁的經濟發(fā)展和獨特的房地產市場特征，丹佛坐落于科羅拉多州，毗鄰洛磯山脈高原，是丹佛-奧羅拉大都會區(qū)的核心，這一地理位置吸引了眾多居民和投資者，同時作為西部交通樞紐，進一步推動了房地產市場的需求，其次，丹佛的經濟表現強勁，盡管居民收入中位數略低于州平均水平，但房價中位數則顯著高于州平均水平，導致居民家庭購房壓力加大。