2023年已經(jīng)結(jié)束，而近日克而瑞研究中心公布了北京商品住宅研究報(bào)告，在2023年北京新房共計(jì)售出超5萬套，并且因?yàn)槎喾N政策影響，也給北京的新房市場(chǎng)送來了春風(fēng)，那北京新樓盤銷售情況怎么樣，排行榜123就為大家盤點(diǎn)并介紹北京新住宅樓盤銷售排名前十。
2023北京新房銷售排名前十名
1.中信國(guó)安府
中信國(guó)安府是中信國(guó)安投資有限公司在北京市西城宣武門建造的住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積較大，總建筑面積約295951平方米，共有325戶房屋。物業(yè)管理公司是北京利信偉業(yè)物業(yè)管理公司。國(guó)安府位于北京西城二環(huán)的黃金地段，是央企中信國(guó)安傾力打造的高品質(zhì)住宅。作為二環(huán)內(nèi)珍稀的新房項(xiàng)目，國(guó)安府不僅致力于提高西城區(qū)居民的生活品質(zhì)，更希望通過城市煥新來推動(dòng)內(nèi)城的高質(zhì)量發(fā)展。國(guó)安府的位置十分優(yōu)越，距離國(guó)家大劇院約880米，天安門約1400米，人民大會(huì)堂約1500米。該區(qū)域是北京建城3000多年和建都800多年的地方，也是中華傳統(tǒng)文化的發(fā)源地。在這里，傳統(tǒng)與現(xiàn)代交織，文脈與潮流碰撞。
2.北京城建·天壇府
天壇府位于北京市東城區(qū)景泰路與安樂林路交匯處，是一家綜合性項(xiàng)目。北京城建·天壇府擁有豐富的配套設(shè)施，包括住宅、商業(yè)、辦公和教育等。其地理位置優(yōu)越，靠近天壇和龍?zhí)逗葰v史文化公園，以及繁華的崇文門商圈。此外，該項(xiàng)目還匯集了多所學(xué)府。全文提到了項(xiàng)目的名稱、所屬公司、地理位置以及豐富的配套設(shè)施。
3.中海都闕臺(tái)
中海都闕臺(tái)位于北京西城區(qū)，地段優(yōu)越，是該區(qū)唯一的新盤，教育配套豐富。然而，項(xiàng)目的缺點(diǎn)是價(jià)格較高，預(yù)售均價(jià)為16.5萬元/平方米，是今年北京最貴的新盤之一。開發(fā)商中海地產(chǎn)是中國(guó)最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一，擁有多個(gè)高端品牌，致力于打造高品質(zhì)的生活空間。項(xiàng)目周邊配套齊全，交通便利，商業(yè)繁華，教育資源豐富。項(xiàng)目毗鄰地鐵4號(hào)線和7號(hào)線，周圍有華熙LIVE、翠微百貨、凱德晶品等多個(gè)商業(yè)綜合體，還有多所名校教育資源。總而言之，中信城四期地段好，教育配套優(yōu)質(zhì)，但價(jià)格較高。
4.中海·富華里
位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)中海海淀F2項(xiàng)目永豐0013地塊的北京市中海·富華里是由北京中海盈豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的。項(xiàng)目占地面積47827平方米，建筑面積119946.28平方米，總戶數(shù)812。教育設(shè)施方面，有清華附中永豐分校、北京城市學(xué)院航天城校區(qū)和海淀實(shí)驗(yàn)幼兒園等。醫(yī)療設(shè)施方面，有北京大學(xué)國(guó)際醫(yī)院和周邊多個(gè)社區(qū)醫(yī)院。環(huán)境優(yōu)美，距離北約1公里處有溫榆河支流南沙河，附近還有翠湖國(guó)家城市森林公園和稻香湖。
5.西紅門橡樹灣
北京市大興區(qū)西紅門的橡樹灣項(xiàng)目準(zhǔn)備交付樓盤時(shí)，首個(gè)會(huì)所“橡樹時(shí)光館”提前開放了。這對(duì)即將入住的業(yè)主來說是一件可喜可賀的事情，并且參觀業(yè)主對(duì)實(shí)景交付區(qū)的品質(zhì)展現(xiàn)給予了認(rèn)可與好評(píng)。橡樹灣項(xiàng)目自2022年入市以來一直受到熱銷，已經(jīng)開盤至第三期，并取得了100億元的業(yè)績(jī)。該項(xiàng)目承載了眾多業(yè)主的期待，并且作為交付社區(qū)的一部分，“橡樹時(shí)光館”展示了社區(qū)未來的模樣。
6.北京悅府
北京悅府是華潤(rùn)置地在北京·二環(huán)·右安門開發(fā)的住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積36400平方米，總建筑面積101903平方米，共有639戶。這是華潤(rùn)置地在北京的新產(chǎn)品，總建面約14.7萬平米，由9棟樓組成，提供改善型的三至四居室，面積在134-200平米之間。北京悅府周邊商業(yè)配套豐富，有西鐵營(yíng)萬達(dá)廣場(chǎng)、凱德Mall、王府井百貨等城市級(jí)商圈。同時(shí)，右安門醫(yī)院、廣安門醫(yī)院、宣武醫(yī)院、友誼醫(yī)院、天壇醫(yī)院等三甲醫(yī)院也近在咫尺，方便居民的健康需求。
7.海開棲海澐頌
海開棲海澐頌項(xiàng)目共有7種定制戶型，滿足了不同購房需求，且所有戶型的得房率均在80%以上。入門戶型是81平米兩居，得房率約82%。外觀采用了高成本材料，保證了小區(qū)質(zhì)感和耐久性。精裝交付標(biāo)準(zhǔn)高，包括了廚具設(shè)備和廚電品牌等。該項(xiàng)目的指導(dǎo)價(jià)為8.2萬/平，是一項(xiàng)高檔次的裝標(biāo)項(xiàng)目。這種扎實(shí)的操盤風(fēng)格和專注于品質(zhì)和口碑的房企在當(dāng)前社會(huì)能夠贏得好感。整體來說，海開棲海澐頌項(xiàng)目將滿足不同購房者的需求，并提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。
8.金隅昆泰云筑
金隅昆泰·云筑是由金隅和昆泰兩大國(guó)企合作打造的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處朝陽港國(guó)際住區(qū)核心地帶，位置優(yōu)越，可享受城市繁華和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的雙重優(yōu)勢(shì)。除了出色的戶型設(shè)計(jì)外，金隅昆泰·云筑還注重探索美好生活本質(zhì)，提供高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。整個(gè)項(xiàng)目以品牌、人性、收納、智能、健康為核心，提供精致品味和便利性。在裝修方面，精選國(guó)際品牌，展現(xiàn)主人的細(xì)膩品味;同時(shí)，人性化設(shè)計(jì)如入戶感應(yīng)燈、地暖等增加了居住的舒適度。智能化系統(tǒng)如可視對(duì)講、一鍵呼梯等方便居民的生活。金隅昆泰·云筑將為居民提供精致的生活享受，讓他們感受到家的溫暖。
9.中海首開·湖光玖里
中海首開·湖光玖里由北京中海盈璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于火沙路與裕慶路交叉口西北角，占地152651.99平方米，建筑面積183682.38平方米。項(xiàng)目分為南北兩個(gè)區(qū)，北區(qū)是低密洋房產(chǎn)品，南區(qū)是聯(lián)排別墅產(chǎn)品。價(jià)格為59800元/平米，總價(jià)600萬起。在售戶型有115平米、137平米、155平米、187平米的精妝洋房，370-440平米的聯(lián)排別墅。項(xiàng)目毗鄰祥云小鎮(zhèn)和羅馬湖公園。
10.紫金書院
紫金書院是位于北京市昌平區(qū)的紫金書院是由北京新領(lǐng)域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的一個(gè)住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積為96244㎡，建筑面積為272427㎡，總共有1124戶。紫金書院的位置在昌平回龍觀的東側(cè)霍營(yíng)。項(xiàng)目包括了110-146平方米的戶型，均價(jià)約為63000元/平方米。110平方米戶型的總價(jià)約為680萬-730萬元/套，而146平方米戶型的總價(jià)約為900萬-970萬元/套。紫金書院共計(jì)有18棟洋房，每棟樓有6-10層。整個(gè)項(xiàng)目分為3個(gè)組團(tuán)，總占地面積為9.6萬平米，東至頤康路，南至太平莊北街，北至霍營(yíng)北街，西至霍營(yíng)西路。
